1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
狛江市
63.0万円/㎡
前年比+22.5%
狛江フラワーホーム
東京都狛江市岩戸北一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩9分
1978年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 39.52㎡の場合
相場
1,706万円
43.2万円/㎡
1,279
1,564
1,848
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,706万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜1,848万円
39.6万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月11日
狛江フラワーホーム
1,490万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 39.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 1,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 39.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 1,530万円 | 38.7万円 | 2階 | 39.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/22 | 1,580万円 | 40.0万円 | 2階 | 39.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/16 | 1,680万円 | 42.5万円 | 2階 | 39.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 700万円 | 32.4万円 | 4階 | 21.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 36.1万円 | 4階 | 21.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/11/12 | 1,680万円 | 42.5万円 | 1階 | 39.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/15 | 1,880万円 | 47.6万円 | 1階 | 39.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/01 | 1,980万円 | 50.1万円 | 1階 | 39.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/05 | 2,180万円 | 55.2万円 | 1階 | 39.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/01 | 1,380万円 | 34.9万円 | 1階 | 39.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/09/05 | 1,480万円 | 37.4万円 | 1階 | 39.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/08/22 | 1,580万円 | 40.0万円 | 1階 | 39.52㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/01/25 | 1,490万円 | 33.7万円 | 1階 | 44.26㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 狛江フラワーホーム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅9分 | 1,490万円 | 37.7万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 2,430万円 | 50.7万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/05 | エスポワール狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.34㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2021/09/24 | 東海第2狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.89㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/09 | クィーポ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅4分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/17 | 狛江和泉ハイツ 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 1,680万円 | 44.4万円 | 37.84㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヨシコー狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2020/11/09 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,099万円 | 45.4万円 | 46.28㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2022/03/19 | 狛江第5コーポラス 狛江市和泉本町四丁目 | 狛江駅20分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 3K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/22 | ニューライフ狛江 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅11分 | 1,200万円 | 39.7万円 | 30.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、狛江市では22.5%上昇しています。